Como ganhar dinheiro com imóveis

Como Ganhar Dinheiro Com Imóveis

Como ganhar dinheiro com imóveis

Este artigo pretende ser educativo no sentido em que o mercado imobiliário de fato tem todas as características para obter um bom rendimento, desde que se perceba a lógica do mercado, algumas noções de economia e acima de tudo muita disciplina e entrega ao negócio, estes são os pontos base que pode encontrar em qualquer artigo.

Mas é preciso mais do que pontos base para ganhar dinheiro com imóveis, especialmente numa altura em que o mundo sabe que foi devido a uma bolha imobiliária que a economia mergulhou num estado de caos.

Desemprego

Se você quer iniciar a sua atividade no setor imobiliário, veja sempre as estatísticas de desemprego das regiões previamente. Uma região com elevados índices de desemprego não será muito atrativa para a compra de casa, portanto, provavelmente o seu imóvel que adquiriu na região com elevado índice de desemprego sem você ter esse conhecimento ficará estagnado até que futuras políticas para inversão do panorama sejam implementadas.

Taxas de juro

Na realidade, você vai desempenhar uma atividade muito semelhante a trading. Você fará dinheiro a comprar em baixa e a vender em alta em relação ao que comprou! Mas lembre-se que a taxa de juro e a disponibilidade de dinheiro tem influência no valor pedido, esteja atento às variações diárias destas taxas de modo a pedir um valor que tenha procura e que você consiga comprar por um valor que futuramente também lhe permita lucro.

Lembre-se que para lhe comprarem uma casa, o mais provável será que o comprador peça um crédito, e porque não conseguir parcerias com entidades financiadoras mediante a garantia de melhores taxas? Assim você poderá escoar o seu produto, mesmo que tenha de abdicar de parte dos seus lucros. É preferível ter algum lucro, do que nenhum lucro ou mesmo prejuízo.

Localização

Saber avaliar a localização é o principal ponto a dominar para quem quer singrar nesta atividade. Imaginemos que você pretende apartamentos a venda no tatuape para posteriormente os vender. É importante que você perceba que tatuapé se situa em São Paulo, ou seja, provavelmente terá uma elevada densidade populacional e que não é uma região perto da costa, portanto o maior atrativo terá de ser o setor de serviços, as oportunidades de emprego ou a possibilidade de garantir uma melhor educação para os filhos. Saber vender o positivo da localização e acima de tudo ser honesto é o que permitirá ganhar dinheiro com esta atividade. 

Humildade

Todos queremos fazer o máximo de dinheiro o mais rápido possível, no entanto, devemos ter a humildade de perceber quando o mercado não está para grandes vendas. Nesse caso devemos tomar uma de duas opções, ou vender por um valor mais baixo e perder margem de lucro, ou então apostar no aluguel e esperar por melhores dias para a venda total do imóvel. Não é vergonha nenhuma ter pouco lucro, vergonha sim é não ter uma estratégia que garanta lucro a longo prazo, pois o lucro é o garante da sua atividade e da sua sobrevivência no mercado.

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Este foi um artigo publicitário. Agrademos à Equipe do SiteImovel pela confiança em nosso trabalho e por anunciar no Mais Dinheiro No Seu Bolso. Sucesso!

Cláudio Corgozinho

Advogado, Conferencista Internacional, Facilitador em Treinamentos Empresariais, Empresário, Escritor, Life, Executive & Professional Coach, Problogger, idealizador do Mais Dinheiro No Seu Bolso.

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